Réussir l'état des lieux d'entrée et de sortie

Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0000

L’état des lieux ponctue les deux moments clés d’une location : le jour où le locataire reçoit les clés et celui où il les rend. Entre ces deux bornes, un document discret joue un rôle décisif. C’est lui qui dira, au moment du départ, ce qui relève de l’usure normale du temps et ce qui appartient à un usage anormal du logement. Bien mené, il protège locataire comme bailleur et désamorce la plupart des tensions liées au dépôt de garantie. Mal préparé, il devient la source de litiges difficiles à trancher. Ce repère, donné à titre informatif, décrit comment aborder ces deux constats avec méthode.

Comprendre les charges locatives récupérables

Sat, 14 Mar 2026 00:00:00 +0000

Dans une location, le loyer n’est pas toujours le seul versement mensuel. À côté de lui figurent souvent des sommes destinées à couvrir des dépenses liées à l’usage du logement et de l’immeuble : ce sont les charges locatives, dites aussi charges récupérables. Leur principe est simple à énoncer mais souvent mal compris dans le détail : le propriétaire avance certaines dépenses, puis en récupère une partie auprès du locataire, dans des limites strictement encadrées. Comprendre ce mécanisme évite bien des incompréhensions entre les deux parties. Ce repère, donné à titre informatif, explique ce que recouvrent ces charges, comment elles sont demandées et comment elles sont régularisées.

Location et gestion on Immollier

Réussir l'état des lieux d'entrée et de sortie

Comprendre les charges locatives récupérables