L’erreur à 50 000€ des vendeurs ❌

Chaque année, des centaines de propriétaires à Chartres, Dreux ou Lucé laissent filer jusqu’à 50 000€ sur la vente de leur maison. Pas à cause de la crise, ni du marché… mais à cause d’une erreur fatale que 87% des vendeurs commettent sans le savoir. Une erreur banale, invisible — mais redoutable. Et pendant ce temps, les acheteurs et certaines agences se frottent les mains.

Ce détail que 87% des vendeurs ignorent encore 💣

Vous pensez connaître la vraie valeur de votre bien ? C’est faux. Neuf vendeurs sur dix se basent sur des estimations copiées-collées, réalisées à la va-vite par des agences pressées de rentrer un mandat. Résultat ? Votre maison à Mainvilliers est sous-évaluée de 10, 20 parfois 25%, dès la première annonce. Et cette sous-évaluation, c’est un aller simple vers la spoliation.

Le pire, c’est que ce détail ne saute pas aux yeux : une erreur dans la méthode, une comparaison mal choisie, un quartier mal interprété… et vous venez de perdre des dizaines de milliers d’euros avant même la première visite. Le marché immobilier adore les vendeurs naïfs. Les acheteurs aussi.

Pendant ce temps, les mêmes “experts locaux” vous rassurent avec des discours flous : “C’est le marché”, “Faut être réaliste”, “Les prix baissent”. Non. Le vrai problème, c’est la complicité silencieuse d’un système où personne n’a intérêt à ce que vous vendiez au juste prix.

Comment cette simple erreur vous vole 50 000€ 💸

Cette erreur, c’est celle de l’estimation d’agence non vérifiée, faite pour signer un mandat, pas pour défendre votre patrimoine. Une estimation qui vous piège dès le départ : prix trop bas = négociation impossible. Vous croyez vendre vite, vous vendez à perte. Et cette perte moyenne ? Entre 30 000 et 50 000€, selon une étude terrain menée par Immollier sur le bassin chartrain.

Les agences classiques ne vous le diront jamais : plus elles sous-valorisent, plus elles concluent vite, plus elles encaissent leur commission. Vous, vous restez avec des regrets et un compte en banque allégé. On appelle ça “le vol institutionnalisé” du vendeur. Un braquage parfaitement légal, orchestré par ignorance.

Chez Immollier, nous avons dit stop à cette injustice. Nous ne travaillons pas pour “faire du volume”, mais pour sauver la valeur réelle de votre bien. Audit de marché précis, stratégie de mise en valeur indépendante, accompagnement humain. Vous méritez mieux qu’une ‘estimation gratuite’ standardisée. Vous méritez la vérité.

Chaque jour compte. Chaque visite sous-évaluée vous coûte. Ne laissez pas une simple erreur d’estimation effacer 50 000€ de votre patrimoine. Chez Immollier, nous redonnons le pouvoir aux vendeurs… avant qu’il ne soit trop tard.

CTA : 👉 Découvrez le vrai prix de votre maison à Chartres dès aujourd’hui — avant que le marché ne le décide à votre place.